8 Ter rue Danièle Casanova, 26800 Portes-Lès-Valence

Viager avenue Maurice Faure


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Appartement 67 m² - 3 pièces - Valence 70 000


Description de l'offre Ref 18


Investissez dans la rue la plus prisée des Valentinois . Vendu en viager occupé, une femme de 80 ans, Venez découvrir cet appartement très cocooning , traversant expo est/ouest, avec cave.Située avenue Maurice Faure, il vous séduira par son salon de 21 m2 avec accès sur une terrasse de 15 m2, orientée ouest, Une belle chambre de 15 m2, un coin dressing, une cuisine séparée et équipée avec balcon , salle d’eau spacieuse et lumineuse, et wc séparé .De grandes baies vitrées vous assurent une belle luminosité et vue sur le site de Crussol. Ce bien est proche de tous commerces, et bénéficie d un ascenseur desservant aussi les caves.Volets roulants électriques . Aucun travaux à prévoir. .Résidence de standing de 11 lots, charge annuelle : 1870 euros (chauffage collectif, entretien des communs, ascenseur, eau ) Bouquet : 70 000 euros honoraires agence inclus, rente 410 euros par mois révisable selon l’indice Insee. Possibilité de vente sous forme de viager sans rente : 124 000 euros N hesitez pas : Isabelle Gross 06 43 33 13 45,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26000


Ville Valence


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1967


Copropriété OUI


Lot n° 10


Quote Part annuelle des charges 1 870 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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