8 Ter rue Danièle Casanova, 26800 Portes-Lès-Valence

Propriété de charme de 600m2 avec trois gites sur une parcelle de 5500m2


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Coup de coeur

Maison 600 m² - 19 Pièces - Chanos-Curson 1 200 000


Description de l'offre Ref 282


Entre Valence et Romans, à moins de 10 minutes de la gare TGV et de l'entrée d'autoroute, au coeur d'un environnement verdoyant, vous serez certainement séduit par cette ancienne magnanerie, pour laquelle le charme de l'ancien a été conservé tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Vous disposerez d'une maison familiale d'environ 300m2 comprenant en rez-de chaussée une grande cuisine aménagée, avec cheminée, bureau (ou chambre) ainsi qu'un très beau salon avec une seconde cheminée, orienté vers une très belle cour intérieur. A l'étage vous apprécierez l'espace nuit avec cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également dans une première dépendance de deux gites de 90m2 chacun, le premier en rez-de-chaussée dispose de six couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et deux salles d'eau. Le second au premier étage, propose cinq couchages, cuisine équipée indépendante, salle à manger/séjour et deux salles d'eau. Le troisième gite situé dans une seconde dépendance, d'une superficie d'environ 140m2 sur deux niveaux, orienté sur une magnifique piscine sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, huit couchages, une salle de bains et deux salles d'eau. Ces trois gites peuvent être proposés pour des locations saisonnières, où en chambres d'hôte en fonction de la demande. Des caves et ateliers complètent cette propriété. Rare sur le secteur! A découvrir avec Essenti'Elles Immobilier 06.10.68.72.53

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 26600


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 5 500 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


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